Confíenos su propiedad,
nos encargamos de todo.
Más de 80 alojamientos gestionados en Tánger: apartamentos, villas y casa de huéspedes. Un servicio completo, transparente y profesional.
+80
Alojamientos en gestión
+15M DH
Pagados a propietarios en 2025
+2400
Comentarios en Airbnb
24/7
Disponibilidad del equipo
+25
Personas en el equipo
Un servicio de gestión integral
Nos hacemos cargo de la gestión completa de su alojamiento en alquiler de corta duración en Tánger. Desde la publicación hasta la acogida de los viajeros, pasando por la limpieza, el mantenimiento y la contabilidad, nuestro equipo de más de 25 personas organizado en 5 departamentos le garantiza un servicio de excelencia y una tranquilidad total.
De la A a la Z, lo gestionamos todo
Sesión fotográfica profesional
Nuestro fotógrafo realza su alojamiento con fotos de calidad profesional que atraen a los viajeros.
Difusión en múltiples plataformas
Su alojamiento se publica en Airbnb, Booking.com, Expedia, Hotels.com y se promociona en nuestras redes sociales, especialmente en nuestra página de Instagram @miftah.properties.
Filtrado de viajeros
Cada reserva se filtra cuidadosamente. Para perdurar en este sector, es esencial mantener buenas relaciones con los vecinos, las comunidades de propietarios y los porteros.
Fichas policiales
Con cada reserva, incluso a altas horas de la noche, rellenamos fichas policiales que se entregan sistemáticamente a la brigada turística de la comisaría central de Tánger.
Atención al cliente 24 horas
Nuestro equipo está en contacto permanente con los inquilinos para garantizar su satisfacción. Las valoraciones y los comentarios son la clave de una buena tasa de ocupación.
Housekeeping profesional
Manager dedicado, varios vehículos, local técnico con máquinas profesionales: calandrias, secadoras, lavadoras, robots limpiacristales, limpiadores de alfombras y tapicerías.
Mantenimiento preventivo y correctivo
Fontaneros, electricistas y técnicos especializados intervienen las 24 horas para las reclamaciones, pero sobre todo realizan controles regulares en cada alojamiento.
Informes financieros detallados
Nuestro contable interno prepara cada mes un informe completo con el detalle de cada reserva, los gastos realizados y sus ingresos netos.
Estándares de excelencia
Queremos ofrecer una experiencia hotelera a cada viajero. Por eso, todos nuestros alojamientos siguen estándares estrictos: ropa de cama de calidad, equipamiento de cocina completo y productos de acogida cuidados.
Nuestro departamento de housekeeping dispone de su propio local técnico con máquinas profesionales para garantizar una limpieza impecable: calandrias, lavadoras y secadoras industriales, robots limpiacristales, champuneadoras para alfombras y tapicerías. Cuidamos hasta el más mínimo detalle.
Su inversión, nuestra prioridad
Nos confía mucho más que un alojamiento: nos confía una inversión. Nuestro compromiso: luchar cada día por obtener la mejor rentabilidad posible.
Tarificación dinámica
Nuestros precios se adaptan en tiempo real a la demanda, los eventos locales y la estacionalidad. Tenemos estrategias diferenciadas para cada período del año con el fin de maximizar sus ingresos.
Alta tasa de ocupación
Gracias a nuestra presencia en 4 plataformas principales, nuestras redes sociales y nuestros más de 2400 comentarios en Airbnb, garantizamos una visibilidad máxima y un flujo constante de reservas durante todo el año.
Optimización continua
Analizamos permanentemente el rendimiento de cada alojamiento: ajuste de anuncios, mejora de valoraciones, comentarios de los clientes. Cada detalle cuenta para aumentar su rentabilidad.
Más de 25 personas, 5 departamentos
Una organización estructurada para un servicio impecable, de día y de noche.
Manager de housekeeping, 8 limpiadoras a tiempo completo, local técnico dedicado con máquinas profesionales (calandrias, lavadoras, secadoras, robots limpiacristales). Estándares hoteleros: ropa de cama, equipamiento de cocina, todo está estandarizado.
Manager de mantenimiento con experiencia en hotelería, técnicos especializados en fontanería y electricidad. Prevención regular e intervenciones las 24 horas.
5 agentes que se relevan las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Cada solicitud, cada pregunta se trata con rapidez y profesionalismo.
Un contable interno asegura el seguimiento financiero de cada alojamiento. Preparación mensual de informes detallados para cada propietario, seguimiento de gastos y transparencia total sobre los ingresos.
Tarificación dinámica adaptada a las temporadas. Estrategias diferenciadas para maximizar los ingresos durante todo el año.
Transparente y sencilla
sobre los ingresos por alquiler
Gastos de limpieza cobrados directamente a los inquilinos, no a su cargo
Tarificación dinámica adaptada a las temporadas para maximizar sus ingresos
Informe financiero mensual detallado con cada reserva y cada gasto
Contrato estándar de 1 año. Períodos de prueba más cortos posibles, preaviso de 1 mes
Los próximos pasos
¿Desea confiarnos la gestión de su alojamiento? Así es como funciona.
Envíenos su propiedad
Envíenos por WhatsApp la ubicación y las fotos de su alojamiento. No aceptamos todas las zonas de Tánger, y el estado así como la decoración del inmueble se tienen en cuenta.
Primer contacto
Organizamos una primera llamada o reunión con usted para hablar del proyecto, de sus expectativas y de nuestro funcionamiento.
Informe de lanzamiento
Nuestro responsable de mantenimiento, responsable de housekeeping y nuestro manager se desplazan al lugar para evaluar el alojamiento: mantenimiento previsto, compras necesarias y optimizaciones posibles para el alquiler de corta duración.
Puesta a punto según los estándares MIFTAH
Se envía el informe de lanzamiento. Puede realizar los ajustes usted mismo o confiarnos la puesta a punto. Es un paso esencial para garantizar la satisfacción de los viajeros.
Firma del contrato
Una vez que el alojamiento esté listo, firmamos y legalizamos el contrato de gestión. Contrato estándar de 1 año, con posibilidad de período de prueba más corto. Preaviso de rescisión: 1 mes.
Inicio de los servicios
Sesión fotográfica profesional, publicación en todas las plataformas, acogida de los primeros viajeros. La máquina está en marcha.
Sus primeros ingresos
Cada mes, reciba su informe financiero detallado y sus ingresos por alquiler. ¡Bienvenido a MIFTAH!
Preguntas frecuentes
¡Sí, por supuesto! Solo tiene que ponerse en contacto con nuestro equipo para comprobar las fechas disponibles. Puede venir cuando lo desee. Únicamente se le cobrarán los gastos de limpieza. Sin embargo, durante el período de gestión, todo cliente debe pasar obligatoriamente por MIFTAH: no puede alquilar el alojamiento de manera independiente.
No. Le transferimos sus ingresos por alquiler, deducidos únicamente de nuestros gastos de gestión (24% con impuestos incluidos) y de los gastos realizados. No obstante, podemos acompañarle y explicarle exactamente cómo realizar sus trámites fiscales.
La medida más importante que tomamos es el cumplimiento sistemático de las fichas policiales en cada reserva, incluso a altas horas de la noche. Estas fichas se entregan a las autoridades locales (brigada turística de la comisaría central de Tánger). Esto nos protege y le protege a usted. En caso de daños materiales, las plataformas como Airbnb disponen de seguros dedicados para los anfitriones.
Estos gastos corresponden al propietario. Sin embargo, preferimos pagarlos nosotros mismos para evitar cualquier olvido o corte de suministro. Los importes se deducen después de sus ingresos y se detallan en su informe financiero mensual.
Nuestros gastos de gestión son del 24% con impuestos incluidos sobre los ingresos por alquiler, a los que se añaden los gastos de limpieza. Estos gastos de limpieza se cobran directamente a los inquilinos y no se le facturan a usted. Sin costes ocultos, todo es transparente en su informe mensual.
Los informes financieros detallados se envían al final de la primera semana del mes siguiente. Las transferencias se realizan entre la segunda y la última semana del mes siguiente. Alternamos el orden de los propietarios de un mes a otro, pero si necesita recibir su transferencia entre los primeros un mes determinado, solo tiene que pedírselo a nuestro equipo.
Nuestro contrato estándar es de 1 año, pero somos flexibles: podemos acordar períodos de prueba más cortos sin ningún problema. El preaviso de rescisión es de 1 mes.
Confíenos su propiedad
Rellene el formulario a continuación o contáctenos directamente por WhatsApp.
