Vertrouw ons uw woning toe,
wij zorgen voor alles.
Airbnb-beheer in Tanger: 80+ woningen beheerd: appartementen, villa's en gastenverblijven. Een complete, transparante en professionele dienstverlening.
+80
Woningen in beheer
+15M DH
Uitgekeerd aan eigenaren in 2025
+2400
Airbnb-beoordelingen
24/7
Beschikbaarheid team
+25
Teamleden
Een complete beheerdienst
Wij nemen het volledige beheer van uw kortetermijnverhuurwoning in Tanger op ons. Van online plaatsing tot ontvangst van gasten, inclusief schoonmaak, onderhoud en boekhouding, garandeert ons team van 25+ mensen in 5 afdelingen u een uitstekende service en totale gemoedsrust.
Van A tot Z, wij regelen alles
Professionele fotoshoot
Onze fotograaf laat uw woning op zijn best zien met professionele foto's die gasten aantrekken.
Verspreiding op meerdere platforms
Uw woning wordt geplaatst op Airbnb, Booking.com, Expedia, Hotels.com en gepromoot op onze sociale media, waaronder onze Instagram-pagina @miftah.properties.
Screening van gasten
Elke reservering wordt zorgvuldig gescreend. Om in dit veld te slagen is het essentieel om goede relaties te onderhouden met buren, gebouwbeheer en portiers.
Politieregistratie
Bij elke reservering, zelfs laat in de avond, vullen wij politieregistratieformulieren in die systematisch worden ingediend bij de toeristenbrigade van het centrale politiebureau van Tanger.
24/7 Klantenservice
Ons team staat in constant contact met huurders om hun tevredenheid te garanderen. Beoordelingen en recensies zijn de sleutel tot een hoge bezettingsgraad.
Professionele housekeeping
Toegewijde manager, meerdere voertuigen, technische ruimte met professionele apparatuur: mangels, drogers, wasmachines, raamreinigingsrobots, tapijt- en meubelreinigers.
Preventief & correctief onderhoud
Loodgieters, elektriciens en gespecialiseerde technici zijn 24/7 beschikbaar voor klachten, maar voeren vooral regelmatige inspecties uit in elke woning.
Gedetailleerde financiële rapporten
Onze interne accountant stelt maandelijks een uitgebreid rapport op met de details van elke reservering, gemaakte kosten en uw netto-inkomsten.
Normen van uitmuntendheid
Wij willen elke gast een hotelervaring bieden. Daarom volgen al onze woningen strikte normen: kwaliteitsbeddengoed, complete keukenuitrusting en zorgvuldig geselecteerde welkomstproducten.
Onze housekeepingafdeling heeft een eigen technische ruimte met professionele apparatuur voor onberispelijke netheid: industriële mangels, wasmachines en drogers, raamreinigingsrobots, tapijt- en meubelshampooers. Wij letten op elk detail.
Uw investering, onze prioriteit
U vertrouwt ons meer toe dan een woning: u vertrouwt ons een investering toe. Onze belofte: elke dag werken aan het beste mogelijke rendement.
Dynamische prijsstelling
Onze prijzen passen zich in realtime aan aan de vraag, lokale evenementen en seizoenen. Wij hebben gedifferentieerde strategieën voor elke periode van het jaar om uw inkomsten te maximaliseren.
Hoge bezettingsgraad
Dankzij onze aanwezigheid op 4 grote platforms, onze sociale media en onze 2.400+ Airbnb-beoordelingen zorgen wij voor maximale zichtbaarheid en een constante stroom aan reserveringen het hele jaar door.
Continue optimalisatie
Wij analyseren voortdurend de prestaties van elke woning: aanpassing van advertenties, verbetering van beoordelingen, feedback van gasten. Elk detail telt om uw rendement te verhogen.
25+ mensen, 5 afdelingen
Een gestructureerde organisatie voor feilloze service, dag en nacht.
Housekeeping-manager, 8 fulltime schoonmakers, eigen technische ruimte met professionele apparatuur (mangels, wasmachines, drogers, raamreinigingsrobots). Hotelnormen: beddengoed, keukenuitrusting. Alles is gestandaardiseerd.
Ervaren onderhoudsmanager met hotelachtergrond, gespecialiseerde technici in loodgieterswerk en elektriciteit. Regelmatige preventieve controles + 24/7 interventies.
5 medewerkers die 24/7 in ploegen werken. Elke vraag, elk verzoek wordt snel en professioneel behandeld.
Een interne accountant beheert de financiële opvolging van elke woning. Maandelijkse voorbereiding van gedetailleerde rapporten voor elke eigenaar, kostenbewaking en volledige transparantie over inkomsten.
Dynamische prijsstelling aangepast aan seizoenen. Gedifferentieerde strategieën om de inkomsten het hele jaar door te maximaliseren.
Transparant en eenvoudig
op huurinkomsten
Schoonmaakkosten worden direct bij de huurders in rekening gebracht, niet op uw kosten
Dynamische prijsstelling aangepast aan seizoenen om uw inkomsten te maximaliseren
Gedetailleerd maandelijks financieel rapport met elke reservering en elke uitgave
Standaard 1-jarig contract. Kortere proefperiodes mogelijk, opzegtermijn 1 maand
Volgende stappen
Wilt u ons het beheer van uw woning toevertrouwen? Zo werkt het.
Stuur ons uw woning
Stuur ons via WhatsApp de locatie en foto's van uw woning. Wij accepteren niet alle wijken van Tanger, en de staat en inrichting van de woning worden in overweging genomen.
Eerste gesprek
Wij plannen een eerste gesprek of ontmoeting om het project, uw verwachtingen en onze werkwijze te bespreken.
Startrapport
Onze onderhoudsmanager, housekeeping-manager en algemeen manager bezoeken de woning om deze te beoordelen: verwacht onderhoud, noodzakelijke aankopen en mogelijke optimalisaties voor kortetermijnverhuur.
MIFTAH-normen toepassen
Het startrapport wordt verstuurd. U kunt de aanpassingen zelf doen of aan ons toevertrouwen. Dit is een essentiële stap om gasttevredenheid te garanderen.
Contractondertekening
Zodra de woning klaar is, tekenen en legaliseren wij het beheercontract. Standaard 1-jarig contract, met mogelijkheid tot een kortere proefperiode. Opzegtermijn: 1 maand.
Start van de diensten
Professionele fotoshoot, plaatsing op alle platforms, ontvangst van de eerste gasten. De machine draait.
Uw eerste inkomsten
Elke maand ontvangt u uw gedetailleerd financieel rapport en uw huurinkomsten. Welkom bij MIFTAH!
Veelgestelde vragen
Ja, natuurlijk! Neem gewoon contact op met ons team om de beschikbare data te controleren. U kunt komen wanneer u wilt. Alleen schoonmaakkosten worden in rekening gebracht. Tijdens de beheerperiode moeten alle klanten echter via MIFTAH gaan: u kunt de woning niet zelfstandig verhuren.
Nee. Wij maken uw huurinkomsten over, alleen verminderd met onze beheerkosten (24% inclusief belasting) en gemaakte uitgaven. Wij kunnen u echter begeleiden en precies uitleggen hoe u uw belastingaangifte moet doen.
De belangrijkste maatregel die wij nemen is het systematisch invullen van politieregistratieformulieren bij elke reservering, zelfs laat in de avond. Deze formulieren worden ingediend bij de lokale autoriteiten. Dit beschermt ons en beschermt u. Bij materiële schade beschikken platforms zoals Airbnb over speciale verzekeringen voor verhuurders.
Deze kosten zijn voor rekening van de eigenaar. Wij betalen ze echter liever zelf om vergetelijkheid of afsluiting te voorkomen. De bedragen worden vervolgens afgetrokken van uw inkomsten en gedetailleerd in uw maandelijks financieel rapport.
Onze beheerkosten bedragen 24% inclusief belasting op huurinkomsten, plus schoonmaakkosten. Deze schoonmaakkosten worden direct bij de huurders in rekening gebracht en niet aan u gefactureerd. Geen verborgen kosten, alles is transparant in uw maandrapport.
Gedetailleerde financiële rapporten worden verzonden aan het einde van de eerste week van de volgende maand. Overboekingen worden gedaan tussen de tweede en de laatste week van de volgende maand. Wij wisselen de volgorde van eigenaren van maand tot maand af, maar als u uw overboeking als een van de eersten in een bepaalde maand nodig heeft, vraag het gewoon aan ons team.
Ons standaardcontract is 1 jaar, maar wij blijven flexibel: wij kunnen zonder probleem kortere proefperiodes afspreken. De opzegtermijn is 1 maand.
Vertrouw ons uw woning toe
Vul het onderstaande formulier in of neem rechtstreeks contact met ons op via WhatsApp.
